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<div class="WordSection1">
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D">When you traced the outline of the building, did you use the exterior face? If you used the centerline or inside face you could easily be missing that much space in a large building. eQuest doesn’t assign a thickness
 to exterior walls in its area calculations and we have made the argument that our number was representative of the conditioned area before when we had small discrepancies.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D">Brendan Hall<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext"> equest-users-bounces@lists.onebuilding.org [mailto:equest-users-bounces@lists.onebuilding.org]
<b>On Behalf Of </b>Jenny Zhang<br>
<b>Sent:</b> Thursday, February 28, 2013 8:10 AM<br>
<b>To:</b> 'Patrick J. O'Leary, Jr.'<br>
<b>Cc:</b> 'equest-users@lists.onebuilding.org'<br>
<b>Subject:</b> Re: [Equest-users] LEED EA comments about Model Area and the architecture GFA<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><o:p> </o:p></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">Patrick,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">Thanks very much for your quick reply.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">It is a 4-floors retail podium and about 27 floors office tower. Also has a big basement, the total gross floor area is about 1121319 sqft. 40,000sf is a big value but a small percentage for my building.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">No plenum zones in our models and I think the area discrepancy is because the outlines of our models’ footprint is not the same as the architecture drawings. I have done some simplifies when building
 the geometry.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">I will check according to your reminders. It would be lucky if  some outdoor areas is in architecture gross floor areas.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">Do you know how small the difference could be accepted by the review team?<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">Regards<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D">Jie<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="color:#1F497D"><o:p> </o:p></span></p>
<div>
<div style="border:none;border-top:solid #B5C4DF 1.0pt;padding:3.0pt 0in 0in 0in">
<p class="MsoNormal"><b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">From:</span></b><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext"> Patrick J. O'Leary, Jr. [<a href="mailto:poleary1969@gmail.com">mailto:poleary1969@gmail.com</a>]
<br>
<b>Sent:</b> 2013</span><span lang="ZH-CN" style="font-size:10.0pt;font-family:"Microsoft JhengHei","sans-serif";color:windowtext">年</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">2</span><span lang="ZH-CN" style="font-size:10.0pt;font-family:"Microsoft JhengHei","sans-serif";color:windowtext">月</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">28</span><span lang="ZH-CN" style="font-size:10.0pt;font-family:"Microsoft JhengHei","sans-serif";color:windowtext">日</span><span style="font-size:10.0pt;font-family:"Tahoma","sans-serif";color:windowtext">
 20:59<br>
<b>To:</b> Jenny Zhang<br>
<b>Cc:</b> 'equest-users@lists.onebuilding.org'<br>
<b>Subject:</b> Re: [Equest-users] LEED EA comments about Model Area and the architecture GFA<o:p></o:p></span></p>
</div>
</div>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"><o:p> </o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">is your building single story or multiple story?  40,000 sf is a huge difference. two things i would check first are:<br>
<br>
1.  are parts of the building, in the architectural square footage, exterior?  i.e the 1st floor plan sf the architect is using has canopy area, or is there a walkway under part(s) of the building if it is multistory?<br>
<br>
where did the architect get the sf number they are using?  and how does it impact calculations in other points?<br>
<br>
2.  does part of the building have plenums?  plenum zones in the sv-a reports will show up in the area sf so if you have a vertical building & some floors have plenums while others don't this can skew the sf on the sv-a reports though not on the sf reported
 as the building/floor footprints. <br>
<br>
<br>
On 2/28/13 5:40 AM, Jenny Zhang wrote: <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Dear All friends,<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">I got a LEED EA Cr1 review comment from GBCI.
<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">It’s about the model area and architecture Gross square footage. The total building area in the simulation report is 1,121,319.6 square feet and the area in architecture documents is 1,161,727.32 square feet. The comments
 said that the area value in the model should be consistent with all other credits and LEED online and/or provide a supplemental narrative explaining the discrepancy.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">As a energy modeller I think all of you know that the area in the model could not be easily consistent with the architecture CAD drawings. Although In the footprint drawing stage I was very care about each floor’ area(because
 I understand the area in the model should be consistent with CAD drawings especially when it was for a LEED model), it still results discrepancy in the two area values.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Now the difference about the two area values is about 40407.4 sqft (3754sqm), and it is only 3% of the total area. It’s hard to revise the model in this stage, but what I should do to explain the discrepancy. Does anybody
 here have experience to deal with this problem?  And do you know how much difference (%) could be accepted by the review team?<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Thanks for your attention.<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB"> <o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB">Jie Zhang<o:p></o:p></span></p>
<p><span lang="EN-GB">____________________________________________________________<br>
Electronic mail messages entering and leaving Arup  business<br>
systems are scanned for acceptability of content and viruses<o:p></o:p></span></p>
<p class="MsoNormal" style="margin-bottom:12.0pt"><span lang="EN-GB" style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><br>
<br>
<o:p></o:p></span></p>
<pre><span lang="EN-GB">_______________________________________________<o:p></o:p></span></pre>
<pre><span lang="EN-GB">Equest-users mailing list<o:p></o:p></span></pre>
<pre><span lang="EN-GB"><a href="http://lists.onebuilding.org/listinfo.cgi/equest-users-onebuilding.org">http://lists.onebuilding.org/listinfo.cgi/equest-users-onebuilding.org</a><o:p></o:p></span></pre>
<pre><span lang="EN-GB">To unsubscribe from this mailing list send  a blank message to <a href="mailto:EQUEST-USERS-UNSUBSCRIBE@ONEBUILDING.ORG">EQUEST-USERS-UNSUBSCRIBE@ONEBUILDING.ORG</a><o:p></o:p></span></pre>
<p class="MsoNormal"><span lang="EN-GB" style="font-size:12.0pt;font-family:"Times New Roman","serif""><o:p> </o:p></span></p>
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